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2015-06-10T11:07:36Z

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'''ファッションビル'''（Fashion Building: [[和製英語]]）とは、[[衣類]]や[[雑貨]]など[[ファッション]]関連を取り扱う専門店（[[ブティック]]や[[セレクトショップ]]など）を主なテナントとする<ref>「人気ブランドのブティックやセレクトショップなど衣料・雑貨関係のテナントが集まった商業施設。…」と定義している「ファッションビルとは」読売新聞2009年5月28日大阪夕刊</ref>[[ショッピングセンター]]の一種<ref>「主な形態としては…ファッションビルや駅ビル、地下街、アウトレットモール、パワーセンターなど…」として「ショッピングセンター」の一つとしている。「ショッピングセンターとは？」社団法人[[日本ショッピングセンター協会]]</ref>である。

== 概要 ==
[[百貨店]]や[[スーパーマーケット]]の様に業界団体もなく、[[百貨店]]などの様に業態自体が学術研究の対象となることもほとんどなく、[[大辞泉]]が掲載している<ref>[[大辞泉]]では「《(和)fashion＋buildingから》流行に合ったブティック、レストランなど…」との記述で掲載している </ref>ものの他の辞書･辞典では記載自体されないことが多く、学術的に見れば定義されていないのが現状である。

しかし、[[日本経済新聞]]<ref>「百貨店との取引を主とするアパレル各社が新たに、ファッションビルの販路を強化する。」「アパレル大手、百貨店以外も開拓　価格抑え新ブランド」日本経済新聞2012年2月3日</ref>、[[朝日新聞]]<ref>「ファッションビル大手パルコ…」「パルコ渋谷店「イメージ変えたい」　新ビル対抗、建て替えも」朝日新聞2011年6月21日</ref>、[[読売新聞]]<ref>「ファッションビルとは」読売新聞2009年5月28日大阪夕刊</ref>、[[毎日新聞]]<ref>「…有楽町マリオンにファッションビル「ルミネ有楽町店」が完成…」「＜ルミネ有楽町店＞5000人が列銀座の玄関口にオープン」毎日新聞2011年10月28日</ref>、[[産経新聞]]<ref>「…百貨店圧倒のファッションビル…」「【変わる大阪駅】（4）脱・駅ビル」産経新聞2010年11月16日</ref>などの主要なマスコミはこうした店舗を「ファッションビル」として報道するのが一般的であり、主たる顧客である若い女性の間<ref>「「ラフォーレが存続しない場合、跡地に新しいファッションビルを希望するか」との設問には、「強く希望する」「希望する」が、男子高生が48%だったのに対し女子高生が79%と、特に女性でファッションビルを求める傾向が強かったという。」「ラフォーレ「存続を」女子高生86% 東雲短大生調査」読売新聞2008年3月7日愛媛県版</ref>や百貨店<ref>「この地区は百貨店やファッションビル、地下街などさまざまな商業施設が集積し…」「三越伊勢丹グループ採用情報」三越伊勢丹ホールディングス</ref>･アパレル業界<ref>「婦人のヤング向け新ブランド「スマッキーグラム」新販路となるファッションビルに来春デビュー」株式会社[[三陽商会]]Press Release2004年11月4日</ref>、ショッピングセンター業界関係者<ref>「主な形態としては…ファッションビルや駅ビル、地下街、アウトレットモール、パワーセンターなど…」として「ショッピングセンター」の一つとしている。「ショッピングセンターとは？」社団法人日本ショッピングセンター協会</ref>の間でも定着し、[[中小企業庁]]も代表的な大型店の一つとしてファッションビルを取り上げており<ref>「代表的な大型店百貨店／ファッションビル／駅ビル GMS（総合量販店）スーパーマーケット」「平成15年度　実践行動マニュアル -なぜ人が街から消えていくのか-消費者にとって魅力あるまちづくり」中小企業庁</ref>、一般的な用語となりつつある。

大都市などでは若手[[デザイナー]]の店舗を入れて育成する場合もあり、新たな流行の発信地としての機能を果たしているケースもある<ref>「ラフォーレ原宿30周年　若手育て独自文化を発信」朝日新聞2008年9月2日</ref>ほか、流行や話題性を重視している<ref>「日本初、エリア初、新業態など、常に話題の中心になります」とルミネの出店要請に記述されている。「ニュースの理由」日本経済新聞2010年11月11日夕刊</ref>為、ファッション感度の高い<ref>「ファッションビルは集客力が高く、一般に都市部にあり、ファッション感度が高い。」「対日投資のための業種別産業調査（小売流通）調査報告書」日本貿易振興機構(ジェトロ)対日投資部2005年3月</ref>とされる若い顧客を中心ターゲット<ref>「…顧客層が百貨店より若い」「アパレル大手、百貨店以外も開拓　価格抑え新ブランド」日本経済新聞2012年2月3日</ref><ref>花崎淑夫ルミネ会長がインタビューで「20代女性が等身大の自分を楽しめる場所にしたい」と語っている [[日経流通新聞]]ＭＪ2010年11月1日</ref>とする場合が多く、実際若者に支持されることも多い<ref>「ラフォーレの存続について…存続を希望した人は女子大生で76%、女子高生で86%」「ラフォーレ「存続を」女子高生86% 東雲短大生調査」読売新聞2008年3月7日愛媛県版</ref>。

商品価格が1万円を切るテナントが多い[[ルミネ]]<ref>「…多くのテナントの商品が1万円を切る」「ニュースの理由」日本経済新聞2010年11月11日</ref>に代表されるように[[百貨店]]に比べて低価格である<ref>「百貨店に比べると手頃な価格の商品が充実」「ファッションビルとは」読売新聞2009年5月28日大阪夕刊</ref>ことを武器に成長し、近年はかつての[[百貨店]]系[[卸売]]業者も「ファッションビル」用のブランドを立ち上げて出店する<ref>「ファッションビルの販路を強化する。…顧客層が百貨店より若いことから、…価格を抑えた新ブランドを投入」「アパレル大手、百貨店以外も開拓　価格抑え新ブランド」日本経済新聞2012年2月3日</ref><ref>百貨店系アパレル卸売業者大手の三陽商会が「婦人のヤング向け新ブランド「スマッキーグラム」新販路となるファッションビルに来春デビュー」株式会社[[三陽商会]]Press Release2004年11月4日</ref>ほどになっている。

立地は基本的に[[中心市街地]]であり<ref>「…中心部への立地が多い」「ファッションビルとは」読売新聞2009年5月28日大阪夕刊</ref>、近年はJR各社が駅ビルを「ファッションビル」化するケースも多い<ref>「[[駅ビル]]は商業施設としての館の統一感が取れておらず「ダサイ場所」に近かった…」が「…商品が1万円を切る品揃えの中で顧客吸引力と販売力を蓄積…」してファッションビル化した。「ニュースの理由」日本経済新聞2010年11月11日夕刊</ref>他、テナント構成やターゲット顧客を大都市の都心部とは変えながら郊外や地方都市にも展開している<ref>「都心型と郊外型に分け、郊外型では得意の高感度ファッションに頼らない売り方にカジを切る。･･･浦和店（さいたま市）に･･･家電量販店のノジマ･･･アウトドア用品「好日山荘」や手芸用品「ユザワヤ」を導入･･･パルコの中心顧客層ではない40代以上が増えた」「仙台店（仙台市）は高感度ファッションをそろえすぎ･･･苦戦が続いた･･･生活雑貨系のテナントを入れて雰囲気を変えたところ、今年7月は売り上げが前年同月の1.2倍に増えた。」「パルコ、異業種連携、郊外、高感度ファッション頼らず」日経流通新聞ＭＪ2011年8月24日</ref><ref>[[東急モールズデベロップメント]]も「地方版109の「新しいMD集積スタイル」確立による｢地域密着型ファッションビル｣を目指しています」として地方で東京と異なるファッションビルを展開するとしている。静岡109（東急モールズデベロップメント）[http://www.tokyu-tmd.co.jp/facilities/shizuoka109.html SHIZUOKA109 - TMD Corporation]</ref>。

== 主なファッションビル ==
* [[パルコ]]
* [[丸井|マルイ]]<ref>yahooでファッションビルに分類されているため http://dir.yahoo.co.jp/Business_and_Economy/Shopping_and_Services/Retailers/Shopping_Centers/Fashion_Buildings/Marui_Co_/</ref>
* [[ラフォーレ原宿]]
* [[メルサ]]
* [[ルミネ]]
* [[OPA]]
* [[ビブレ]]
* [[フォーラス]]
* [[ベルビー赤坂]]
* [[アルタ]]
* [[ミロード]]
* [[日本橋一丁目ビルディング|コレド日本橋]]
* [[丸の内ビルディング|丸ビル]]、[[新丸の内ビルディング|新丸ビル]]
* [[六本木ヒルズ]]、[[表参道ヒルズ]]
* [[東急プラザ]]
* [[109 (商業施設)|109]]
* [[サンモール]]（広島）
* [[ウィズワンダーランド]]（広島・かつて存在した。）
* [[相鉄ジョイナス]]（横浜）
* [[ランドマークプラザ]]（横浜）
* [[クイーンズスクエア横浜]]（横浜）
* [[岡田屋モアーズ]]
* [[四丁目プラザ]]（札幌）
* [[札幌ステラプレイス]]
* [[ピヴォ]]（札幌）
* [[丸ヨ池内]]（札幌）
* [[again (商業施設)|again (アゲイン)]]　(長野)
* [[ビルボードプレイス|万代ビルボードプレイス]]
* [[セントラルパークアネックス]]
* [[T-FACE]]
* [[ラシック]]
* [[ミッドランドスクエア]]
* [[HEP#HEP FIVE（ヘップファイブ）|HEP FIVE]]
* [[ハービスOSAKA]]
* [[ハービスENT]]
* [[ルクア]]
* [[E-MA]]
* [[ビッグステップ]]
* [[あべのand]]
* [[あべのHoop]]
* [[NU茶屋町]]
* [[NU茶屋町プラス]]
* [[天神コア]]
* [[イムズ]]
* [[ソラリアプラザ]]
* [[ソラリアステージ]]
* [[アミュプラザ]]
* [[四日市スターアイランド]]<ref>「近鉄、四日市駅前に再開発ビル」[[日経産業新聞]]1987年8月8日付、3ページ</ref>
* [[チーノはちのへ]]
* [[ヴィアノヴァ]]

== 脚注 ==
{{Reflist}}
{{脚注ヘルプ}}

== 関連文献 ==
* 川島蓉子『TOKYOファッションビル』日本経済新聞社出版社　2007年
** ファッションビルについて纏められた珍しい専門書である。著者は[[伊藤忠商事]]系の[[伊藤忠ファッションシステム]]に勤めるファッションの研究者である。

== 外部リンク ==
* [http://fashionbuil.com/ ファッションビル研究所]
* [http://dir.yahoo.co.jp/Business_and_Economy/Shopping_and_Services/Retailers/Shopping_Centers/Fashion_Buildings/ Yahoo!カテゴリ:ファッションビル]

{{DEFAULTSORT:ふあつしよんひる}}
[[Category:商業施設]]

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